Byggteknisk vurdering og skadeanalyse

SINTEF har analysert byggskader og tilbudt forskningsbasert rådgivning til byggenæringen i over 60 år. Vi utfører skadeanalyser på alle bygningstyper - alt fra kompliserte industri- og næringsbygg til småhus. I skadeanalyser avdekker vi skadeomfanget og vurde­rer hvilke konsekvenser skaden har. Selve skadeårsaken finner vi oftest ved å foreta en befaring av skadestedet. I tillegg vurderer vi dokumenta­sjon, tegninger og beregningsgrunnlag.

Vi utfører nødvendige målinger i de skadde konstruk­sjonene, og tar ut prøver for analyse i våre laboratorier ved behov. Som tiltak anbefaler vi velprøvde prinsippløsninger som grunnlag for videre prosjektering.

Som et forebyggende tiltak mot byggskader tilbyr vi også prosjektgranskning til arkitekter, rådgivere og entreprenører. Vi uttaler oss ikke om økonomiske eller juridiske forhold.

Eksempel på våre kompetanseområder

• Fuktskader (lekkasje og kondens)
• Luft- og varmetransport
• Støyproblemer
• Inneklimavurderinger
• Konstruksjonsoppbygning
• Gulv – gulvbelegg, gulv på grunn, gulvvarme
• Vegg – fasade, yttervegg, vindu og dører
• Tak, terrasse og uteanlegg – glasstak
• Bad, våtrom og badeanlegg
• Kledning og overflatebehandling
• Fundamentering og grunnmurer
• Konstruksjoner i tre, stål, mur og betong
• Ventilasjons- og sanitæranlegg
• Parkeringsanlegg og kjellere
• Verneverdig bygninger

Hva er en byggskade?

75 % av byggskader er fuktskader – som f.eks. vannlekkasjer og annen uønsket fukttransport, byggfukt, luftlekkasjer med påfølgende kondensdannelser. Andre byggskader kan være knyttet til konstruksjonen, konstruksjonens plassering og konstruksjonens ytre miljø – som sammenbrudd og uakseptable deformasjoner, bæreevne, lyd, lastpåvirkninger, klimapåkjenninger og setninger.

Hva skyldes byggskader?

Skadebildet er sammensatt. Det er ikke slik at de fleste skadene oppstår ved spesielle hendelser, som ulykker og ekstremvær. De fleste skadene skyldes feil i prosjektering og/eller utførelse.

Hvordan unngå byggskader?

Byggskader koster eiere, forsikringsselskap og samfunnet store summer hvert år. Derfor er det viktig å både forebygge byggskader og å finne skadeårsak før man gjennomfører utbedring. Den sikreste måten å unngå byggskader på er å planlegge godt ved å bruke kjente prinsipper og dokumenterte materialer. Tilpasning til byggverkets lokale klima- og værpåkjenninger, stedstilpasning og detaljprosjektering er viktig for å unngå byggskader. I tillegg kommer riktig bruk av bygningen.

SINTEF kan også tilby byggteknisk spesialrådgivning som et forebyggende tiltak mot byggskader.
Les mer om spesialrådgivning her.

Har du spørsmål eller ønsker et tilbud, send en epost til

Henvendelser som gjelder Byggforskserien kan du sende til

SINTEF gjennomfører skadeoppdrag etter medgått tid og utlegg. SINTEF har ikke anledning til å besvare spørsmål av teknisk art uten økonomisk vederlag.